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都更讨论一拖2年多都未定案

新北市板桥港子嘴社区海砂屋住户昨天透过新北市媒合平台,决定推动危楼都更,先由中小企银垫资,日后2栋5楼建物将改建为12楼,多余房屋抵付给银行。这是新北市长侯友宜上任后推动都更三箭的首件成果,将依防灾建筑再生自治条例方式办社区重建。

港子嘴社区建于1987年,迄今已使用32年,共有50户,多年前就已发现是海砂屋,2016年工务局老屋三级健检发现是高危险老旧楼层,建议拆除重建,但因住户意见难以整合,加上不了解法令、欠缺相关专业,多年来剩下的都是走不了的住户,始终冒险居住。

住户表示,都更讨论一拖2年多都未定案,从建物钢筋外露到整片天花板在睡梦中掉落,称为冒死居住也不为过,下雨的时候室内也下雨,不下雨也会漏水,已经有许多人被剥落的天花板和墙砸中受伤,每次地震都担心建物倒塌,偏偏很多人没办法搬走,痛苦很难向外人说清楚。

昨天住户和宝国建经公司、台湾中小企业银行、王成维建筑师事务所签署合作意向书,将采防灾建筑再生自治条例方式办理社区重建,签署过程由都更处副处长谢登武、推动师钟三隆见证完成,后续市府将继续协助社区重建。

谢登武说,市府去年公告防灾建筑再生自治条例,搭配中央都市危险及老旧建筑物加速重建条例,建构新北防灾都更策略,老旧或危险建物都可透过老屋建检,提供社区整建维护或重建选择。

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